引越しに知っておきたい「建築確認申請」
はじめての引越
建築確認申請について教えてください。
引越の達人
建築確認申請とは、計画する建築物が建築基準法に従っているか審査するもので、建築物を建てる場合は申請が義務付けられています。
はじめての引越
審査に合格すると何がもらえるんですか?
引越の達人
建築基準法に適合していると確認された場合は確認済証が交付され、工事を開始できます。
建築確認申請とは。
引っ越しに関連する用語として、「建築確認申請」があります。これは、建築物を建てる前に、建築基準法に適合しているかどうかを審査してもらう手続きです。
建築物は何でも建築確認申請が必要で、審査の結果、建築基準法に適合していれば「確認済証」が交付されます。この確認済証が交付されれば、工事が開始できます。
建築確認申請とは
建築確認申請とは、建築物を建築、増築、改築、移転、用途変更する場合に、地方自治体の長（都道府県知事または市長・村長）に対して行う申請です。この申請により、建築物が建築基準法などの法令に適合しているかを確認してもらえます。建築確認が下りると、建築確認済証が交付され、この証書を所有しないと着工することができません。
建築確認申請の目的
建築確認申請の目的は、建物の設計や構造が建築基準法に適合していることを確認することです。これにより、安全かつ居住に適した建築物が建てられるようにしています。申請することで、建築基準法違反のリスクを低減し、建物の安全性と居住性を確保できます。また、建築確認は、建築物の建築や改造、増改築を行う際に必須であり、申請せずに工事を開始することは違法となります。
建築確認申請の義務化
建築確認申請の義務化とは、一定規模以上の建築物や用途変更を行う場合に、建築主がその内容を確認機関に申請し、適合性を確認してもらう制度です。これにより、建築物が法令や条例に適合し、安全かつ適正に施工されていることが公的に証明されます。建築確認申請は建築主の義務であり、違反すると罰則が科せられる場合があります。
建築確認申請の手順
-建築確認申請の手順-
建築確認申請を行うには、以下のような手順を踏む必要があります。
1. -設計図書の作成-登録建築士に依頼し、建築物の構造や仕様を記した設計図書を作成します。
2. -申請書の提出-建築士の署名・捺印のある設計図書を添付した申請書を、建築物の所在地を管轄する市区町村の建築主事へ提出します。
3. -審査-建築主事が設計図書を審査し、建築基準法に適合しているかを確認します。
4. -確認書の交付-審査によって適合と認められた場合、建築主事に確認書が交付されます。
5. -着手-確認書を取得後、工事に着手することができます。
建築確認申請の審査結果
建築確認申請の審査結果では、申請内容が建築基準法や関連法令に適合しているかどうかが審査されます。審査の結果、申請が適切であると判断されれば、「建築確認」という行政上の許可が発行されます。この許可により、建物の建築や改修が行えるようになります。
逆に、審査の結果、申請が不適切であると判断された場合は、「不適合通知」または「是正指導」という通知が発行されます。この通知に従って申請内容を修正する必要があります。修正された申請が審査で承認されれば、建築確認が発行されます。
建築確認申請が承認された場合、建築物の設計図書などに押印され、建築物の法的な確認がなされたことになります。これにより、建築基準法に適合した建物を建築できるようになり、将来的なトラブルを防ぐことができます。