竣工とは？引越しに役立つ建築用語を解説
はじめての引越
「竣工」って何ですか？
引越の達人
竣工とは、建築工事の完了を指します。
はじめての引越
じゃあ、「完工」はどうですか？
引越の達人
完工は、建築工事が完了し、検査や手続きが全て終わっている状態のことです。
竣工とは。
引っ越しにまつわる用語に「竣工」があります。「竣工」とは、建築工事が完成したことを意味します。一方、「完工」とは、建築工事が完了し、検査も合格し、必要な手続きがすべて済んだ状態を指します。
竣工の定義
竣工とは、建設工事が終了し、建物が完成した状態のことを指します。この時点では、住居として使用するための最低限の設備と仕上げが整っており、検査に合格して建築確認書が出されることで正式に竣工となります。竣工後は、所有者が建物を引き渡しを受け、入居することが可能になります。
竣工と完工の違い
竣工と完工の違いは、建築業界における重要な用語です。竣工とは、建築物が完成し、引き渡し可能な状態になることを指します。一方、完工は、建物の建設自体が完了したことを指します。そのため、竣工は完工の後に行われるのが一般的です。
竣工は、建物が構造的にも機能的にも完成したことを意味します。設備や内装もすべて整っており、すぐに使用できる状態です。これに対し、完工は、建物の建設作業が完了した時点です。建物自体は完成していますが、設備や内装がまだ整っていない場合があります。
竣工までのプロセス
竣工までのプロセスでは、建物が完成するまでの段階をわかりやすく解説します。まずは設計段階から始まり、続いて確認申請や着工を経て、基礎工事、躯体工事、内装工事などの工程を進めていきます。各工程では検査が行われ、基準を満たしているか確認され、問題がなければ次の工程へと進みます。最終的には竣工検査に合格し、建物が完成を迎えます。この段階では、建築確認証や検査済証などの必要な書類が交付され、入居や使用が許可されます。
竣工検査のポイント
-竣工検査のポイント-
竣工検査とは、建物の工事が完了し、入居可能になったことを確認する検査です。入居前に必ず実施し、建物の不具合や問題がないかを入念に確認することが大切です。検査の際は、以下のような点に特に注意しましょう。
* -構造や躯体- 柱や梁にひび割れや歪みがないかを確認します。
* -設備- 電気、ガス、水道などの設備が正常に機能しているかを確認します。
* -内装- 壁や床、天井に傷や汚れがないかを確認します。
* -外構- 外壁や外構に破損や不具合がないかを確認します。
* -書類- 竣工図面や検査報告書などの書類が揃っているかを確認します。
不具合があれば、施工業者に修復または修正を依頼します。竣工検査をしっかりと行うことで、入居後のトラブルを未然に防ぐことができます。
引越し時の竣工確認の重要性
引越し時の竣工確認の重要性
引越しを行う際には、物件が「竣工」していることを確認することが非常に重要です。竣工とは、建築工事が完了し、建物が完成した状態のことです。竣工検査により、建物が安全かつ居住に適していることが確認されて発行される竣工証明書によって、物件が竣工状態にあることを確認できます。
竣工確認が不十分な場合、住み始めてから建築上の不具合が発見される可能性があります。そうなると、修繕費用が発生したり、居住に支障が出たりする場合があります。新築物件の場合、竣工確認は入居前に必ず行い、安全かつ快適な住まいを確保しましょう。