冬至の日で建物の高さを決める規制：日影規制
はじめての引越
先生、日影規制ってどういう意味ですか？
引越の達人
日影規制とは、建物の高さを制限する規制のことだよ。冬至の日に周辺の建物に影がかからないようにするためなんだ。
はじめての引越
冬至が基準なのですか？なぜですか？
引越の達人
冬至は1年で一番影が長くなる日だからだよ。だから冬至に規制すれば、他の日も影がかかりにくくなるんだ。
日影規制とは。
引っ越しに関係する言葉に「日影規制（にちえいきせい）」があります。これは、冬至（12月22日頃）に基準を置いて、周辺の建物が日照を確保し、住みよい環境を保つために、建物の高さを制限するルールのことです。建築基準法の1つで、基準日に冬至が設定されているのは、この日が1年の中で最も影が長くなる日だからです。日影規制の適用を受ける建物は、その場所の「用途地域」と「高さ」によって決まります。
日影規制の目的と意義
日影規制の目的と意義
日影規制は、冬至の日における日射を基準として、建物の高さを制限することで、周辺の住宅や公共空間に十分な日照を確保することを目的としています。この規制は、都市部の高層建築物が周囲の環境に及ぼす影響を軽減することを目指しています。日影規制により、建物が隣接する建物の採光を遮ったり、道路や公園などの公共空間に影を落としたりするのを防ぎ、快適で健康的な都市環境を維持します。この規制は、歴史的建造物や景観を保護し、都市計画における秩序を保つ役割も果たしています。
日影規制が適用される建物
日影規制は、冬至の日の日影によって建物の高さを制限する規制です。この規制は、都市部の過密化を防ぎ、居住者の日照を確保することを目的としています。
日影規制が適用される建物は、一般に一定の高さ以上の建物が対象となります。対象となる高さは自治体によって異なりますが、東京23区では10メートル以上の建物が対象となっています。また、特定の用途の建物（例学校、病院）については、より厳しい規制が適用される場合があります。
用途地域と高さ制限の関係
「日影規制」と呼ばれる、冬至の日における建物の高さを制限する規制の下では、建物の用途に応じて高さ制限が異なります。用途地域とは、都市計画法に基づき、都市の土地利用を区分したエリアのことです。用途地域ごとに、そのエリアで許可される建物の用途が定められています。一般的に、住宅街などの住居系用途地域では、騒音や日照を確保するために建物の高さ制限が設けられており、商業系用途地域などのように人や車の往来が多い地域では、より高い建物が許可されています。この用途地域と高さ制限の関係は、都市における生活環境の質を保ち、安全で快適な都市空間を形成するために設けられています。
日影規制の具体例
日影規制の具体例
日影規制の具体的な適用例を見てみましょう。たとえば、東京都の一般的な建物は、冬至の日（12月22日頃）に建物の高さの2倍の距離まで日陰を作らないように設計されています。つまり、高さ10メートルの建物は、冬至の日に20メートルの長さの日陰を道路や隣接する建物に投じることが許されます。
日影規制のメリットとデメリット
日影規制とは、冬至の日に建物の投じる日影が周辺の住宅や公共施設に与える影響を制御する規制です。この規制の目的は、適度な日照を確保して生活環境を向上させることです。
-メリット-
日影規制の主なメリットは、住環境の改善です。建物による日陰が減少することで、室内への採光量が増加し、快適な生活空間が確保できます。また、日照不足による健康への影響も軽減され、住民の健康増進に貢献します。
-デメリット-
一方で、日影規制にはいくつかのデメリットもあります。まず、建築の自由度が制限されます。高層建築や大規模建築物を建設する場合、日影の影響を考慮する必要があるため、設計上の制約が生じる可能性があります。また、土地利用効率が低下する側面もあります。日影規制により建物の高さが制限されると、同じ敷地内に建設できる建物の規模が小さくなります。