引越しに必須！『内見』とは？

引越しに必須！『内見』とは？

内見とは？

内見とは、物件を見学して室内や設備の状態を確認することです。引越しを検討している物件に実際に行って、雰囲気や間取り、設備などの条件をチェックします。内見は無料で行え、物件に対する具体的なイメージをつかむために重要なステップです。 物件に問題がないかを確認し、自分の生活スタイルや好みに合っているか判断する機会になります。

内見の目的

内見の目的は、住む前に物件の状態を把握することです。物件が自分の希望に合っているか、また日常生活に支障がないかを確認します。例えば、部屋の広さや間取り、水回りの設備、収納スペースなどをチェックします。さらに、周辺環境や日当たり、騒音の有無も重要です。内見では、物件の管理状況や入居に関する条件なども確認しましょう。そうすることで、住んでからのギャップを減らし、快適な生活を送るための判断材料を得ることができます。

内見の注意点

内見の注意点は、スムーズで有益な内見を行うために不可欠です。まず、予約を事前に済ませることが大切です。オーナーや管理会社と都合の良い時間帯を調整しておきましょう。また、時間に正確に出席することも重要です。遅刻すると迷惑をかけるだけでなく、他の候補者に譲る可能性があります。さらに、身分証を提示することが必要となる場合があります。これは、建物の安全を確保するためです。靴を脱ぐ必要があるので、脱ぎやすい靴を履いていくことも忘れずに。

内見でチェックすべきポイント

-内見でチェックすべきポイント-

引越し先を探す際に重要な「内見」では、物件の状態や雰囲気をしっかりと確認することが不可欠です。以下に、内見時にチェックすべき重要なポイントをご紹介します。

* -外観・周辺環境-
建物や周囲の環境をチェックします。外壁や屋根の傷み、駐車場やゴミ置き場などの状況を確認しましょう。

* -間取り・広さ-
間取り図だけではわからない、実際の広さや使い勝手を確認しましょう。収納スペースや動線もチェックします。

* -設備・機能-
キッチンやお風呂、トイレなどの設備が正常に機能するかを確認します。照明や換気扇、エアコンなどもチェックしましょう。

* -採光・通風-
窓からの採光や換気が十分であるかを確認します。特に風通しが良いかどうかは、快適な生活に影響します。

* -騒音・振動-
内見時には、外部や階上の騒音や振動がないかを確認しましょう。特に交通量の多い道路沿いなどは注意が必要です。

* -日当たり・眺望-
窓から入る日差しや眺望を確認します。日当たりが悪いと部屋が暗くなり、眺望が悪いと圧迫感を感じる場合があります。

* -その他設備-
インターネット回線やテレビアンテナ、インターホンなどの設備が設置されているかを確認しましょう。

内見後の流れ

-内見後の流れ-

内見後は、次のような流れ で進みます。

* 申し込み 気に入った物件が見つかったら、不動産会社に申し込みを行います。
* 審査 不動産会社は、応募者の収入や信用情報などを審査します。
* 契約 審査に通過すると、不動産会社との間で賃貸借契約を結びます。
* 入居 契約書に記載された入居日に、物件へ入居します。