不動産に関すること 引越用語集：「レンタブル比」徹底解説
- レンタブル比とは？-
レンタブル比とは、ビルなどの賃貸可能面積と敷地面積の割合を表す数値です。簡単に言えば、建物の敷地に占める賃貸可能な面積の大きさのことです。この数値が高ければ、少ない土地に多くの収益物件を建設できることを意味します。オフィスビルや商業施設など、賃貸収入を得ることを目的とした建物で重視される指標です。
不動産に関すること 
レイアウトに関すること マンジ型レイアウトで快適なオフィス環境を実現
マンジ型レイアウトとは、コの字型またはアルファベットの「L」字型をしたレイアウトです。このレイアウトは、従業員間のコミュニケーションを促進し、コラボレーションを向上させるために設計されています。マンジ型レイアウトの主なメリットの一つは、視認性が高いことです。従業員は広い範囲を見渡すことができ、同僚の位置を簡単に把握できます。これにより、迅速かつ効率的にコミュニケーションを取ることができます。
レイアウトに関すること 引っ越しで役立つ「配置」の徹底解説！
引っ越しにおける配置は極めて重要な要素です。家具や荷物を適切に配置することで、新居での生活をより快適で機能的にすることができます。配置を十分に検討することで、スペースを最大限に活用し、移動を容易にし、生活空間の居心地を向上させることができます。効率的に配置された家は、生活の質の向上にもつながります。
引越作業に関すること ピストン輸送とは？引越しにおけるメリット・デメリット
ピストン輸送とは、引っ越しにおいて複数の車両を使って荷物を運ぶ方法のことです。通常、1台のトラックに荷物を積んで一気に新しい住居へ運ぶのに対し、ピストン輸送では複数の車両が引越し先と引越し元の両方を行き来します。この方法では、車両の積載量を最大限に活用でき、通常よりも早く荷物を運ぶことができます。また、1台のトラックでの輸送では不可能な、大量の荷物を運ぶことも可能です。
引越作業に関すること 手間のかかる事務所移転も日本通運にお任せください
什器類の移動から配線まで全ておまかせ
事務所移転に伴うタスクは多岐にわたり、什器類の移動や配線の作業もその一環です。日本通運では、これらの面倒な作業も全てお任せいただけます。経験豊富なスタッフが丁寧かつ効率的に対応し、スムーズな移転をサポートします。什器類の梱包や輸送だけでなく、新たな環境での設置や電源の接続といった細かい作業まで、一貫して承ります。配線についても、移転先のレイアウトに合わせて最適な配線プランをご提案し、安全かつ利便性の高い環境を整えます。
引越作業に関すること ハーフプランで賢く引越し！
ハーフプランとは、引越し業者が荷造りまたは荷解き作業のみを行うプランのことです。引越し作業で最も大変な作業をプロに任せることで、大幅に労力を軽減できます。荷造りプランでは、プロのスタッフが荷物を丁寧に梱包して、ダンボール箱に詰め込みます。荷解きプランでは、荷物の搬入後、ダンボール箱から荷物を出し、指定された場所に配置してくれるので、新居での生活をすぐにスタートできます。
その他 地震に強い家づくり！免震構造とは
免震構造の基本原理は非常にシンプルです。建物の構造と基礎の間に、免震ゴムや免震装置と呼ばれる特殊な部材を設置することで、地震の揺れを建物に伝えにくくしています。これにより、地震の際に建物が大きく揺れるのを防ぎ、建物の損傷や倒壊のリスクを軽減することができます。免震装置はゴムなどの柔軟な素材で作られており、地震のエネルギーを吸収・分散させる役目を果たします。この構造により、建物は揺れに対して柔軟に動き、地震の力を逃がすことができます。
引越前に関すること 引越しとペット：安全かつ円滑な移送
-ペットとの引越し時の留意点-
ペットと一緒に引越しをする際には、安全で円滑な移送を確実に行うことが不可欠です。以下の留意点を注意深く考慮することで、ペットにとってストレスのない、快適な引越し体験を確保できます。
-輸送手段の確保- 航空機、列車、または自家用車でペットを輸送する方法を検討します。各オプションには長所と短所があり、ペットのサイズ、品種、健康状態を考慮する必要があります。
-獣医の診察- 引越し前にペットに獣医の診察を受けさせ、予防接種や検査が最新であることを確認します。飛行機で輸送する場合、健康証明書が必要となる場合があります。
-旅行用のケージ- ペットのための適切なサイズの旅行用ケージを準備します。ケージには十分な換気があり、ペットが快適に過ごすことができる大きさが必要です。
-快適性を確保- ケージ内にペットのお気に入りのおもちゃ、毛布、吸水パッドを配置することで、快適性を保ちます。
-水分補給- 特に長距離移動の場合は、ペットに十分な水分を補給できるように水を用意します。
-鎮静剤の使用- ペットの不安やストレスを軽減するために、獣医に相談して鎮静剤を処方してもらえます。ただし、鎮静剤の使用は獣医の指示に従ってください。
-到着時の準備- 新居に到着したら、ペットが慣れるための時間を与えましょう。ペットが落ち着いて、新しい環境を探索できるようにしてください。また、ペットのトイレ、餌、水、ベッドをすぐに準備します。
契約に関すること 普通借家契約とは？特徴とメリット
普通借家契約とは、一般的な賃貸借契約のことです。貸主が居住用建物や土地を賃借人に貸し与え、賃借人がその対価として賃料を支払うという契約です。借地借家法という法律によって定められており、賃貸借契約の基本的なルールを定めています。
引越作業に関すること ダン配とは？引越しで知っておきたいダンボール配達サービス
ダン配（ダンボール配達）とは、引っ越し時に必要となるダンボール箱を有料で配達してくれるサービスのことです。引越し業者が提供している場合もあり、単独でサービスを提供している業者もあります。引っ越しに必要なダンボール箱を依頼すれば、指定した住所や日時まで、必要な数と種類のダンボール箱を配達してくれます。このサービスを利用することで、自分でダンボール箱を入手したり、運んだりする手間を省くことができます。
引越前に関すること 引越しに欠かせない「設計図書」とは？
引越しにおける「設計図書」とは、実施設計図や積算図、仕様書などの建築に関する書類の総称です。設計図書には、建物の構造や設備、材料に関する詳細な情報が記載されており、新居のプランニングや見積もりの作成に不可欠です。
設計図書は、引越し後の生活を快適にするために重要な役割を果たします。間取りや設備の配置が確認できるため、家具の配置や動線を検討することができます。また、建物の構造や材料が記載されているため、地震や風雨への耐性、メンテナンスの容易さなどを事前に把握できます。
その他 ウェブブース：引越し時にも役立つ
<<ウェブブースとは>>
ウェブブースとは、インターネットを活用したバーチャルなブースです。実際の店舗などに足を運ぶことなく、オンライン上で商品やサービスに関する情報を閲覧したり、購入したりすることができます。ユーザーは自宅にいながらにして、まるで店舗にいるかのように、さまざまな商品やサービスを比較検討できます。また、ウェブブースは、場所や時間に縛られないため、24時間いつでも好きなときにアクセスできる利便性があります。
契約に関すること 引越し用語『償却』を理解する
償却とは何か
償却とは、経常的な費用を一定期間にわたって配分する会計上の手法です。減価償却のように、費用の発生時期からその恩恵を受ける期間がずれている場合に用いられます。例えば、建物などの固定資産を購入したとき、その費用は一度に発生しますが、その恩恵は数年から数十年間続きます。そこで、購入時に発生した費用をその耐用年数にわたって均等に配分し、各期間の費用として計上するのが償却です。これにより、各期間の費用がより正確に反映され、適切な経営判断が行えるようになります。
引越前に関すること マイページで引越しをスマートに管理
お引越しスケジュールの確認を忘れずに！マイページでは、お引越しのスケジュールをいつでも確認できます。引越し前後は慌ただしくなるため、荷物の搬出、入居、住所変更などの重要なスケジュールを簡単に確認できるのは便利です。予定を変更することもできるので、突然の変更にも柔軟に対応できます。スケジュールを把握しておけば、ストレスなく、スムーズな引越しを実現できます。
内装に関すること 引越と照明計画
照明計画とは、引越しの際には考慮すべき重要な要素です。照明は単に部屋を明るくするだけでなく、雰囲気や居心地にも大きな影響を与えます。適切な照明計画を行うことで、機能的で快適な生活空間を作り出すことができます。寝室では柔らかな暖色の照明がリラックスした雰囲気を醸し出し、一方で、書斎では明るいクールな照明が集中力を高めます。適切な照明器具の選択や配置により、それぞれの部屋の目的に合った最適な照明環境を作り出すことができます。
内装に関すること アスベストとは？規制や撤去方法を解説
アスベストとは、天然に産出される鉱物繊維の総称です。その特徴的な性質として、耐火性、耐薬品性、保温性に優れ、建設資材をはじめ、さまざまな用途に使用されてきました。しかしながら、近年ではその健康被害が問題視されており、多くの国で規制が強化されています。
内装に関すること 引越で知っておきたい『電気設備図』とは?
電気設備図とは、建物の電気設備に関する情報を図面化したものです。電気配線や機器の配置、回路構成などを示しており、電気設備の設計・施工・維持管理などに使用されます。電気設備図は、建物の電気に関するすべての情報を集約した重要な資料です。
その他 IDFとは？ – 引越しで知っておきたい用語
IDF（輸入関税）とは、海外から日本に引っ越す際に、日本へ持ち込む荷物の価値に対して課される税金です。IDFの課税対象は、引っ越し後に日本で使用する予定の家具、家電、衣類などです。課税率は品目によって異なり、一般的には10～20％程度です。IDFを支払うことで、荷物が日本へ輸入されたことを証明し、免税措置を受けることができます。
その他 引越しにまつわる専門用語「アーキテクト」とは
アーキテクトとは、引越し業界において、引越しを円滑に進めるための計画・設計・管理を行う専門家のことです。お客様のご要望や荷物の量を考慮し、最適な引越しプランを立案・実行します。引越しにかかる費用やスケジュール、作業内容などを分かりやすく説明し、お客様の不安や疑問を解消する役割も担っています。
その他 引越しに知っておきたい「建築確認申請」
建築確認申請とは、建築物を建築、増築、改築、移転、用途変更する場合に、地方自治体の長（都道府県知事または市長・村長）に対して行う申請です。この申請により、建築物が建築基準法などの法令に適合しているかを確認してもらえます。建築確認が下りると、建築確認済証が交付され、この証書を所有しないと着工することができません。
契約に関すること 引越し前に知っておきたい！「重要事項説明」のポイント
重要事項説明とは、不動産取引において、売買契約を締結する前に売主が買主に提供する説明のことです。この説明には、物件の基本情報から、所有権や抵当権などの法的な権利関係、契約内容、近隣環境や災害リスクなどの物件情報まで、取引に関する重要な事項が含まれています。重要事項説明を受けることで、買主は物件や取引内容に関する正しい理解を得ることができ、安心して契約を締結することができます。
引越作業に関すること 引越しの荷造り
荷造りのコツで、引越しをよりスムーズにするために役立つ秘訣をご紹介します。荷物を分類し、箱にきちんと詰めることで、物品を安全に保護し、荷降ろしの際にも容易に探し出すことができます。また、壊れやすい品物は新聞紙やプチプチで包み、十分に保護した上で箱詰めしましょう。重たい荷物は小さくまとめ、重いものと軽いものバランスよく詰め込むことで、荷物が崩れたり倒れたりするのを防げます。
引越作業に関すること 国際引越の船便徹底解説
国際引越しにおける船便とは、貨物船を用いて物品を輸送する方法です。コンテナと呼ばれるボックスに物品を詰め、海上で目的地まで運搬します。船便は、航空便と比較すると輸送時間が長くなりますが、その分、料金が安価です。また、大容量の荷物や重量のある荷物の輸送に向いています。船便は、国や地域によって輸送ルートや所要時間が異なります。荷物の量や種類によって、最適な船便タイプを選択することができます。
内装に関すること アコーディオンカーテンの基礎知識と引越しでの使い道
アコーディオンカーテンは、蛇腹状の折り畳み構造をもつカーテンの一種です。折り畳むとコンパクトになり、開くと幅広い開口部をカバーします。通常、軽量な素材で作られており、ポリエステルや綿が一般的です。機能性とスタイリッシュさを兼ね備え、さまざまなインテリアに適しています。